9月20日，一段讨薪视频火遍网络，然而发生地却是大家意想不到的国际五星级酒店 惠州洲际度假酒店，一群员工围着酒店管理层讨要拖欠了9个月的工资和20个月的社保公积金。

据员工介绍，目前酒店有超过100名员工，早在一两年前，就有间歇性发放工资或几个月合发的情况出现，当时便有员工怀疑酒店财务状况出现问题。而截至目前，酒店已累计拖欠了员工工资和欠缴的社保公积金超600万元。

日前，惠州洲际度假酒店已官宣 停业。

惠州洲际2009年开业，号称是广东省内唯一一家国际品牌温泉度假酒店。惠州洲际的业主公司是惠州市金鹅温泉实业有限公司，而这家公司背后，就是大名鼎鼎的 富力地产。

广州柏悦、广州君悦、广州丽思卡尔顿、成都丽思卡尔顿、哈尔滨丽思卡尔顿。在早期奢华酒店进军中国的历程中， 富力地产一定是个绕不开的名字。

早在2004年便进入高端酒店业，六次获得“中国酒店业最佳业主”，至今仍保持“亚太区丽思卡尔顿品牌最大业主”名号，坐拥91家营运中的豪华酒店，毋庸置疑的全球最大五星级酒店业主，这就是 富力地产。

而富力地产最近一次登上新闻报道，却是因未能按时偿还一笔约6.137亿美元的贷款（折合人民币约45亿元），68家酒店资产被债权人Seatown Private Credit Master Fund（隶属于新加坡政府投资公司淡马锡的私募信贷主权基金）提出清盘呈请。

唏嘘之余，让我们来盘点富力酒店帝国的前世今生。

广州发家

丽思卡尔顿|君悦|柏悦|康莱德

20世纪90年代初，广州市政府在珠江北岸画下一幅宏伟的蓝图，一座现代化的CBD即将崛起，这就是珠江新城。2003年，富力闯入 珠江新城的建设队伍中，此后乘着飞速城市化的东风和珠江新城日新月异的发展，迅速成为了华南地区的头部房企和珠江新城的大地主。

富力早早预见到了珠江新城未来寸土寸金的前景，于是囤下大批土地。在坐享土地升值带来财富暴增的同时，也在此陆续布局了四家奢华酒店。

广州丽思卡尔顿酒店

The Ritz Carlton,Guangzhou

集团首家奢华品牌酒店

作为集团首家开业的酒店，富力丽思卡尔顿揭幕于2008年3月，北京奥运会前，同时也是珠江新城奢华酒店首发。酒店占据了珠江新城最核心的江景位，窗外广州塔触手可及，即使后来者无数，也再难拥有如此一线景观和展示位。

实拍

富力丽思卡尔顿中餐厅丽轩因其高贵典雅的装修，一直备受高端商务宴请的青睐，也凭借其独到的口味成为羊城最具代表性的几家高端中餐厅之一，在2018年米其林指南进入广州之时就摘得一星并蝉联至今。私房珍味葵花鸡、豆酱青柠低温黄鱼卷绝对不容错过。

实拍

和中餐厅同层的 邱吉尔吧（The Churchill Bar）是广州为数不多的爵士酒吧，鸡尾酒出品可圈可点。印象深刻的是曾有一次约在这里拜访丽思卡尔顿工作的朋友，酒吧内的钢琴曲却是来自大话西游的一生所爱，不同风格碰撞带来的轻松氛围也是令人难忘。

新古典主义风格的露天泳池区，将丽思卡尔顿的雍容典雅和南国的温暖气候完美结合，给CBD核心区带来了浓郁的异国风情和度假气息。时至今日，也依然是珠江新城奢华酒店中人气颇高的打卡之地。

广州富力君悦大酒店

Grand Hyatt, Guangzhou

与丽思卡尔顿同年开幕

广州富力君悦大酒店于2008年4月20日开门迎客，与丽思卡尔顿仅相隔一个月。坐落于花城广场一侧的君悦尽管没有像家中长兄丽思卡尔顿一样占据一线江景位，但依然可以饱览壮观的珠江新城全景，国金中心、周大福金融中心、广州塔摩天三件套尽收眼底。

君悦创新性地将大堂从1楼搬到了22楼，客房层需由此转换，而这也成为了广州首家 “空中大堂”。设计风潮由君悦引领，在后来的广州摩天大楼酒店竞赛中，数座空中大堂再度涌现。

富力君悦于2021年重新装修，相较于开业时期沉稳老练的风格，新装修则清新简约了很多，更添了些家的味道。我首次造访富力君悦已是重装之后，虽未得见曾经的模样，但其舒适放松的居住体验依然令我印象深刻，若再有机会来到广州，君悦还会是我的居停选择之一。

广州柏悦酒店

Park Hyatt, Guangzhou

富力集团最强旗舰

尽管开业数年褒贬不一，但广州柏悦酒店依然在我心中是当之无愧的富力酒店最强选手，也是整个广州最佳奢华酒店名号的有力争夺者。 Super Potato的设计在部分住客看来会有些简陋和细节缺失，我反而觉得完美契合了早期柏悦清冷的个性。

无数人都见过这两张广州柏悦的宣传图，紫色晚霞映照下，296.5米高的柏悦酒店楼体通身如钻石般光彩夺目。在贸易、汽车、地产等支柱产业还未式微之时，在隔壁深圳依然蛰伏之时，柏悦酒店和珠江新城就是南中国的城市封面，那是广州最好的年代。

最早见到广州柏悦酒店是在一位广州朋友2015年的微信朋友圈，当时酒店新开业不久，还在读大学的我也还未对奢华酒店有太深的认知。只是当时那一刹那，被珠江新城的迷人夜景和房间独特的室内及灯光设计击中，心中埋下了去到广州和这家酒店的种子。

两年后如愿以偿，坐在柏悦的房间内几乎有种朝圣般的不真实感。站在柏悦酒店70层露台酒吧之上，感叹千年商都的繁华盛景，也感叹终于圆梦。再后来，住了更多柏悦也住了更多奢华品牌，但广州柏悦始终对我有无可替代的意义。

广州康莱德酒店

Conrad Guangzhou

富力广州终章

广州康莱德酒店坐落于新鸿基地产开发的igc天汇广场之上，业主却是广州本土两大巨头富力地产和合景泰富。酒店位于珠江新城CBD东侧，虽然临江，但江景远逊色于正对广州塔的丽思卡尔顿。

地段上的欠缺，以及双业主合营的模式必然带来管理上的摩擦，酒店硬件服务并无太多出彩之处，因而一般提到珠江新城住宿，都不会将康莱德作为首选。康莱德作为富力地产在珠江新城奢华酒店矩阵收官之作，似乎隐隐预示了富力地产巅峰期已过。

走向全国

北京|成都|哈尔滨

北京富力万丽酒店

Renaissance Beijing R&F

进军北京

北京富力万丽坐落于北京富力广场，紧邻国贸CBD，同样于2008年北京奥运前开幕。尽管并非是奢华品牌，但这家酒店作为富力最早在广州之外开业的五星级酒店，直接进军了首都北京，承载了富力酒店事业走向全国的野心。

成都富力丽思卡尔顿酒店

The Ritz Carlton Chengdu

首度于粤外打造奢华酒店

广州之外，富力首个奢华品牌酒店于2013年落子在了商业魅力非凡的新一线城市成都。成都作为西南消费中心，早年在地产开发火热之时就吸引了大批商业地产商前来，富力也不例外。

夜晚天府广场之上亮起巨型狮子logo丝毫不掩饰富力当年的雄心勃勃，距离丽思卡尔顿不远的成都瑞吉酒店由恒大打造，如今恒大的结局也成了富力的前车之鉴。

哈尔滨富力丽思卡尔顿酒店

The Ritz Carlton Harbin

富力奢华酒店终章

当拓张的脚步从温暖湿润的南国来到冰天雪地的北国之时，不知富力集团是否想到这会是其奢华酒店帝国的终章。哈尔滨丽思卡尔顿有着无数的title，东北首家丽思卡尔顿酒店、富力第三家丽思卡尔顿酒店。

酒店开业于2021年，当时正是房地产业最后的辉煌时期，富力的年销售额、固定资产达到了史无前例的高峰，然而辉煌戛然而止，酒店帝国就此走向崩塌。

收购万达酒店

大连|武汉|青岛......

大连康莱德酒店

初期，富力酒店的版图并不大。截至2016年底，富力在运营中的酒店也仅有14家。大规模的住宅开发并不会持续，富力希望转型通过投资性物业带来稳定的现金收入。于是，在2016年年报中，富力提出要扩大包含酒店项目在内的投资物业组合。

再后来，就有了那场和万达的“世纪交易”，富力举债以199.06亿元的价格拿下万达旗下76家酒店全部股权以及烟台万达文华酒店70%股权，自此富力成为全球第一大五星级酒店业主。

武汉富力威斯汀酒店

投资并不总会取得预期的回报，随着地产市场持续下行，富力的酒店业务也急转直下，从2018年开始连年亏损。到2021年，富力酒店四年累计亏损约45亿元。

从2022年起，“三道红线”使得民营房企融资难度加大，美元升值带来了偿债成本激增，再加上连年亏损，富力不得不从买家转变成了卖家。当年富力以4.3亿元的价格出手了福州威斯汀酒店，之后两年又陆续出手了从万达收购来的部分酒店......

自文章开头的债权人发布清盘公告之后，富力将失去手上最后的68家酒店。

青岛富力艾美酒店

花无重开日，人无再少年。从广州起家的富力乘着时代的风口起飞，做了一场本不属于自己的美梦。或许经济寒冬会过去，地产市场还会重新回暖，奢华酒店在中国大陆将重新开始大规模扩张，但那个曾经成为全球最大五星级酒店业主的富力，或许不会再回来了。